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四是合理延长股票、债券融资等相关业务许可有效期。为加强新型冠状病毒肺炎疫情防控工作,有效减少人员流动和聚集,阻断疫情传播,我们本着便利行政相对人的原则,尽量减轻疫情对发行人的影响。对于发行人的反馈意见回复时限、告知函回复时限、财务报表有效期届满后终止审查时限等与发行审核相关的时限,以及已核发的再融资批文有效期,均自即日起暂缓计算。我们将视疫情防控形势另行通知恢复计算的时间。同时,对于公开发行公司债券行政许可批复文件即将到期的发行人,受疫情影响难以有效期内完成发行的,可依据相关规定,在行政许可批复文件有效期届满前向证监会提出申请,延长相关行政许可批复文件的有效期。
优化境外投资者入市渠道债券市场是最大的直接融资市场,是金融推动供给侧结构性改革的主场之一。“中国债市的规模上去了,体制机制还得跟上。要进一步优化债券市场结构,促进债券市场的高质量发展。”陈刚明称,要大力发展高收益债券,让债券市场惠及更多中小企业,以产品创新带动债券发行主体扩大。
该模式的优势在于:充分借鉴了目前类REITs的产品模式,各相关方都已经对类REITs模式形成了比较充分的认识,有利于解决现阶段类REITs产品私募发行、缺乏流动性的问题。而其不足之处则是:现阶段,不动产企业ABS均为结构化产品,存在着劣后级偏低且多为发起人自持的现象,权益性的劣后级成为了优先级信用增级的手段,降低了劣后级获得不动产现金流的确定性,不符合REITs强制分红的特点。《报告》称,若要解决REITs产品的权益性问题,需要提升结构化产品中的劣后级比例并将劣后级并向更多的投资者发行,也可以打破传统的结构化要求。
《报告》建议:至少将投资于单只ABS的比例限制放开至50%以上,让REITS充分反映不动产资产特性,分散化由合格投资者自己、底层物业资产收益支付主体的分散度和多样化来完成。做此调整的主要原因在于,国内很多优质商业物业体量较大,市场价值动辄近百亿元,过度要求投资分散度导致单只REITs基金规模过大,极大的增加了将大体量优质物业置入公募REITs的难度。
但是情怀归情怀,如果情怀和赚钱相比,自然是选择赚钱了,体育是可以“在好玩中赚钱甚至赚大钱”的。什么赚钱?他认为是体育传媒和体育赛事。在2015年那一波“买买买”的大潮中,万达先后拿下了瑞士盈方、世界铁人等多家体育公司,旗下的赛事涵盖铁人三项、马拉松、障碍赛等。